🇸🇳 Conçu pour le marché sénégalais

Gérez votre agence
immobilière, l'esprit
tranquille

Biens, contrats, loyers, quittances et conformité fiscale — tout en un seul outil. Conforme TVA 18%, NINEA, loi 81-18 et CGI article 357.

30 jours d'essai gratuit · Aucune carte bancaire requise · Accès immédiat

app.bimotech.sn/dashboard
Tableau de bord
Agence Fann Immo · Avril 2026
Loyers encaissés
3,2M
FCFA ce mois
Biens occupés
18/20
90% d'occupation
Impayés
2
Relances envoyées
Net propriétaires
2,7M
Après commission
Pourquoi BimoTech
Dakar · Thiès · Régions
Agences partout au Sénégal
Wave · Orange Money · Virement
Tous modes de paiement inclus
98%
Taux de recouvrement
TVA · BRS · TOM · DGID
Conformité fiscale CGI SN
Démonstration

La gestion locative automatisée

Découvrez comment les agences modernes automatisent leur gestion — loyers, quittances, relances — en quelques clics.

Fonctionnalités

Tout ce dont votre agence
a besoin, rien de superflu

BimoTech n'est pas un annuaire immobilier. C'est un outil de gestion professionnelle pour les agences qui veulent structurer leur activité.

Gestion des biens

Ajoutez vos biens avec photos, surface, type et loyer. Suivez l'occupation en temps réel avec des statuts clairs.

Contrats de bail

Créez vos contrats de bail vide ou meublé. Durée, dépôt de garantie, clauses — tout est archivé et accessible.

Encaissement des loyers

Espèces, virement, Wave, Orange Money, Free Money. Chaque paiement génère automatiquement une quittance légale.

Espace propriétaire

Chaque propriétaire accède à ses biens, ses revenus nets et l'historique de ses paiements. En temps réel, sans appel.

Espace locataire

Vos locataires accèdent à leurs quittances, suivent leur bail et contactent l'agence via WhatsApp en un clic.

Rapports financiers

Commission HT/TTC, TVA, TOM, BRS, net propriétaire. Bilans mensuels et annuels exportables avec taux d'occupation.

Témoignages

Ce que disent les agences
qui utilisent BimoTech

"

Avant BimoTech, je passais mes lundis à relancer les locataires par téléphone. Maintenant les quittances partent automatiquement et mes propriétaires consultent leurs revenus eux-mêmes. Je récupère deux heures par semaine.

AD
Aminata Dieng
Directrice — Agence Fann Immo, Dakar
★★★★★
"

La conformité TVA et TOM est ce qui m'a convaincu. Mon comptable a validé les calculs du premier coup. Je n'avais rien à paramétrer, tout était déjà dans la loi sénégalaise. Aucun autre logiciel ne fait ça.

MF
Moustapha Fall
Gérant — Cabinet Thioro Patrimoine, Thiès
★★★★★
"

On gère 34 appartements à Almadies avec 2 personnes. BimoTech nous a permis de doubler notre portefeuille sans embaucher. Le tableau de bord suffit pour voir en 30 secondes ce qui est payé et ce qui ne l'est pas.

SC
Sokhna Cissé
Associée — Immo Almadies, Dakar
★★★★★
Conformité fiscale

Le seul SaaS immobilier
conforme au droit sénégalais

BimoTech intègre nativement les obligations fiscales et légales du Sénégal. Pas de modules à activer, pas de configuration complexe.

TVA 18% — CGI article 357
Calcul automatique sur les commissions d'agence, décomposition HT/TTC claire sur chaque quittance.
Loi 81-18 — Encadrement des loyers
Vérification automatique des plafonds selon la surface. Alerte si le loyer saisi est non conforme.
TOM — Taxe sur Ordures Ménagères
Taux paramétrable par commune. Dakar 5%, autres communes selon arrêté local.
BRS — Contribution Foncière des Propriétés Bâties
Calcul et report automatique de la contribution foncière dans les bilans propriétaires.
NINEA — Identification fiscale de l'agence
Le NINEA apparaît automatiquement sur toutes les quittances, factures et documents PDF.
Dépôt de garantie — 2 mois max
Plafonnement automatique au seuil légal loi 81-18, avec avertissement en cas de dépassement.
Démarrage rapide

Opérationnel en moins de 10 minutes

1
Créez votre agence
Renseignez nom, NINEA et coordonnées. Votre espace est immédiatement actif, sécurisé et isolé.
2
Ajoutez vos biens
Importez votre portefeuille avec photos, loyers et propriétaires. Créez vos premiers contrats de bail.
3
Gérez en temps réel
Paiements, quittances PDF, rapports fiscaux — tout se génère automatiquement depuis votre tableau de bord.
Tarifs

Starter, Pro ou Agence —
30 jours d'essai gratuit

Aucune carte bancaire. Choisissez votre plan après l'essai.

Starter
19 900 FCFA/ mois

Jusqu'à 15 unités — Dashboard, biens, contrats, paiements, impayés, quittances PDF.

Démarrer gratuitement
⭐ Recommandé
Pro
39 900 FCFA/ mois

Jusqu'à 50 unités — Tout Starter + immeubles, rapports PDF, import Excel, relevés propriétaires.

Démarrer — 30 jours gratuits
Agence
69 900 FCFA/ mois

Unités illimitées — Tout Pro + déclarations DGID, bilans fiscaux, logs d'activité, support prioritaire.

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30 jours d'essai gratuit Sans carte bancaire Données hébergées au Sénégal Support WhatsApp inclus