Oui. Le plan Démarrage est gratuit pour toujours, jusqu'à 5 biens. Aucune carte bancaire requise. Vous passez au plan Agence uniquement si vous en avez besoin.
Le plan Agence est facturé mensuellement. Vous pouvez résilier à tout moment sans frais. Aucun engagement annuel obligatoire. Le paiement se fait par virement ou Mobile Money (Wave, Orange Money).
Moins de 10 minutes pour créer votre agence. Si vous souhaitez importer un grand nombre de biens existants, notre équipe peut vous accompagner lors d'une démo sur site à Dakar.
Oui. Le calcul de TVA à 18% sur les commissions d'agence est intégré nativement, conformément au CGI article 357. Chaque quittance affiche la décomposition HT / TVA / TTC automatiquement. Aucune configuration nécessaire.
La loi 81-18 encadre les loyers au Sénégal en fixant des plafonds selon la surface du bien. BimoTech vérifie automatiquement si le loyer saisi respecte ces plafonds et affiche une alerte si ce n'est pas le cas. Le dépôt de garantie est également plafonné automatiquement à 2 mois de loyer hors charges.
Oui. Les quittances PDF générées par BimoTech incluent le NINEA de votre agence, le détail TVA, les références du contrat et sont numérotées séquentiellement. Elles sont conformes aux exigences de la Direction des Impôts du Sénégal.
Absolument. BimoTech utilise une architecture multi-tenant : les données de chaque agence sont strictement isolées. Un utilisateur d'une agence ne peut jamais voir les données d'une autre, même en cas de bug. Toutes les connexions sont chiffrées (HTTPS).
BimoTech est une application web qui nécessite une connexion internet. Pour les zones à connexion instable, les opérations légères (consultation, saisie simple) fonctionnent avec un réseau 3G. Nous travaillons sur un mode hors-ligne partiel pour une prochaine version.
Chaque locataire et propriétaire reçoit une invitation par email avec ses identifiants de connexion. Ils accèdent ensuite à leur espace personnel depuis n'importe quel navigateur ou smartphone. Aucune application à installer.
Oui. Avant toute résiliation, vous pouvez exporter l'intégralité de vos données (biens, contrats, paiements, quittances) aux formats CSV et PDF. Vos données sont conservées 30 jours après résiliation, puis définitivement supprimées.
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Notre équipe vous répond dans la journée, sur WhatsApp ou par email.